Cele mai bune și mai proaste amenajări de apartamente - trebuie să știți ce să cumpărați!
Cumpărarea unui apartament este un eveniment important în viața fiecărei persoane și familie. Și pentru a trăi cât mai fericit și confortabil într-un loc nou, trebuie să ții cont de toate punctele importante atunci când alegi. Mai ales aspectul. Privind în viitor, vă vom avertiza: cu cât este mai neobișnuit, cu atât este mai rău să locuiți într-un astfel de apartament.
În căutarea unei cochilie frumoase
Este naiv să credem că aspectul apartamentelor este axat pe utilizarea confortabilă. Luați, de exemplu, aceleași apartamente sovietice cu bucătării minuscule de 5 metri pătrați. m şi băi combinate. Și asta nu este partea cea mai rea. Astăzi, casele cu un exterior neobișnuit sunt la modă. Ce fel de apartamente și camere vor fi în interior este o a doua chestiune.
Toți cei implicați în domeniul construcțiilor sunt concentrați pe obiectivele lor:
- dezvoltatorul - pentru o „cutie” prezentabilă;
- investitor - pentru un procent minim de „spațiu de nevânzare” (culoare inter-apartamente);
- marketer – pentru a crește vânzările.
Cumpărătorul nu poate decât să se întoarcă pe cap și să pună la îndoială poveștile coerente ale vânzătorului.
Lucruri evidente
Există multe decizii de planificare nereușite. Cele mai multe dintre ele au fost deja discutate de mai multe ori:
- Număr mic și dimensiuni mici ale ferestrelor. Apartamentul va fi în întuneric. Pentru o ședere confortabilă, lumina va trebui aprinsă nu numai noaptea, ci și ziua.
- Camere de trecere. Este imposibil să te relaxezi și să te relaxezi în ele (mai ales dacă familia este numeroasă).
- Baie combinata. Baia și toaleta sunt camerele cele mai vizitate și sunt adesea folosite separat.De acord, a aștepta ca cineva să facă o baie pentru a te ușura nu este o perspectivă foarte strălucitoare. Și o baie comună nu este igienă.
- Camere înguste și lungi. Este extrem de dificil să aranjați convenabil mobilierul în ele. Pasajele vor fi atât de mici încât va trebui să treceți.
- Usa de la intrare este vizavi de dormitor, camera copiilor este langa bucatarie. Mirosul de gătit mâncare în creșă, trezirea din somn de fiecare dată când cineva decide să intre și să iasă din apartament - aceste momente otrăvește semnificativ viața.
- Dispunerea liniară a încăperilor. Acest aspect este considerat nereușit din mai multe motive: ventilație slabă, ore scurte de lumină, coridor lung.
Aspecte nereușite
Pe lângă soluțiile de planificare evidente nereușite, există unele care sunt atractive la prima vedere, dar nu sunt viabile în practică. Defectele sunt dezvăluite la ceva timp după mutare sau în timpul etapei de renovare.
Aspecte din categoria „tot ce strălucește nu este aur”:
- Apartamente inteligente. Fiind atractive ca preț, sunt la mare căutare. Cu toate acestea, în realitate este dificil să trăiești confortabil în ele chiar și pentru o singură persoană, ca să nu mai vorbim de un cuplu și o întreagă familie. Fără dulapuri închise și nișe „inteligente”, libera circulație este exclusă. Mirosurile din zona bucătăriei s-au răspândit rapid în tot apartamentul, iar izolarea fonică are adesea de suferit. Și dacă te hotărăști să o faci, suprafața deja mică de locuit va scădea.
- Apartament pe mai multe niveluri. Acest aspect este atractiv doar în imagini și filme. Mulți oameni își imaginează cât de impresionant vor coborî scările într-o rochie de seară... Dar, de fapt, trebuie să se grăbească neobosit în sus și în jos zi de zi. Americanii chiar au fondat o mișcare în arhitectură către amenajări obligatorii pe un singur nivel.
- Dispunerea ventilatorului. Camerele sectoriale sunt una dintre cele mai nereusite tehnici arhitecturale. Distruge toate speranțele de practic și frumusețe. Apar dificultăți cu direcția podelei, aranjarea mobilierului și tăierea plăcilor. Iar spațiul care se micșorează pune presiune asupra psihicului.
- Balcon lung și îngust. Au trecut de mult vremurile în care balcoanele erau folosite pentru a depozita lucruri inutile. În caz contrar, nu mai este nevoie să se întrețină o cameră de un metru lățime și 5-7 metri lungime. Singurul beneficiu al acestuia este posibilitatea de a intra într-o cameră. Dar în multe case este interzisă schimbarea fațadei clădirii.
- Colțuri neregulate și pereți rotunjiți. De dragul aspectului original, va trebui să sacrifici mult, dacă nu totul. Proprietarii de apartamente vor trebui să se confrunte cu complexitatea reparațiilor, precum și cu problemele de utilizare economică a spațiului, iluminarea colțurilor și colțurile și fabricarea de mobilier special care se va potrivi cu pereții „strâmbi”.
- Sala mare. Experții sfătuiesc să tratați un hol fără ferestre și cu un număr mare de uși ca pe nimic altceva decât un coridor de distribuție. Sala mare fură doar spațiul de locuit. Puțini oameni s-ar gândi să pună o canapea și o bibliotecă în ea sau să le folosească într-un alt mod util. Este incomod să stai mult timp în hol.
Atunci care sunt cele mai bune planuri?
Vorbind despre un aspect de succes, ar trebui, în primul rând, să pornim de la compoziția familiei și a preferințelor personale. Ceea ce va fi bine pentru o persoană nu se va potrivi absolut cu alta.
Putem evidenția doar parametrii generali care contribuie la traiul confortabil într-un apartament:
- unghiuri drepte;
- partea pentru oaspeți a apartamentului este la intrare, partea privată este în spate;
- zona dormitorului este orientata spre partea linistita a casei;
- ferestrele sunt orientate spre diferite părți ale lumii;
- baia si toaleta sunt separate;
- Zonele de living sunt aproximativ aceleași.
Amenajările moderne ale apartamentelor sunt pline de varietate. Dar alegerea celui mai bun nu este atât de ușoară. O idee originală poate costa confort. Înainte de a cumpăra un spațiu de locuit, vă recomandăm să cântăriți cu atenție toate punctele: iluminatul, dimensiunea și proporțiile camerelor, părțile laterale ale casei, grosimea peretelui, ușurința reparației etc. Și dacă nu puteți face acest lucru singur, puteți apela la un designer pentru ajutor.