Ce fundație pentru o casă va fi mai ieftină: bandă sau placă monolitică?

Construcția oricărei clădiri începe cu instalarea unei fundații, care preia sarcina din greutatea pereților, a tavanelor și a acoperișului. Când încep să lucreze, mulți proprietari fericiți ai viitoarelor case încep să calculeze care este mai ieftin: o placă sau o fundație în bandă și cât va dura structura. Atunci când alegeți, trebuie să luați în considerare mulți factori care vor ajuta la determinarea fundației potrivite pentru casă, deoarece stabilitatea întregii clădiri depinde de aceasta.

Ce este un fond de ten cu bandă?

Construcția turnată este cea mai comună în construcțiile joase. Fundația cu bandă este ușor de instalat și are un preț relativ ieftin. Pentru a instala fundația, este suficient să săpați un șanț și să faceți cofraje din lemn, dar tehnologia are propriile subtilități pe care trebuie să le cunoașteți, astfel încât influența apei subterane și a înghețului solului să nu conducă la deformarea clădirii în timpul funcționării.

Betonul este turnat la diferite adâncimi și poate avea o lățime de 40-50 cm.Tehnologia presupune utilizarea elementelor încorporate sub formă de armătură metalică sau cu fibră de sticlă, care previne fisurarea bazei în timpul tasării și înghețului solului.

Adâncimea de umplere până la nivelul zero depinde de numărul de etaje ale clădirii, de necesitatea unui subsol și de nivelul apei subterane. Fundația în bandă este turnată de-a lungul întregului perimetru al viitoarei clădiri, inclusiv buiandrugurile interne pentru pereții portanti, ceea ce asigură o încărcare uniformă a fundației.

Un design corect ales, care depinde de condițiile de funcționare și de sarcina de greutate, va ajuta la reducerea costului construirii unei fundații.

Curea monolitică fără adâncitură

Se instalează direct pe suprafața unei zone nivelate. Fundația este destinată clădirilor cu o înălțime de cel mult trei etaje din lemn și blocuri de spumă - aceste materiale nu suportă o sarcină mare pe bază. Particularitatea centurii monolitice constă în dimensiunea sa, unde înălțimea este întotdeauna mai mică decât lățimea.

Pentru a întări structura, sunt utilizate două centuri de armare în jurul perimetrului. Acest tip de turnare este utilizat pe scară largă pentru amenajarea fundațiilor pentru băi, garaje și anexe, dar este aplicabil și pentru clădirile rezidențiale.

Fond de ten superficial

Este folosit pentru amenajarea fundațiilor pentru construcția de case din cărămidă, gaz și blocuri de spumă. La turnare, baza fundației este îngropată sub marcajul zero cu 40-70 cm și se realizează până la 50 cm lățime, în funcție de sarcina de greutate a structurii.

În timpul construcției, se folosesc două sau trei curele de armare, care împiedică fisurarea bazei sub influența factorilor externi.O astfel de fundație poate susține cu ușurință o clădire rezidențială cu două până la trei etaje, realizată din materiale de construcție ușoare.

Sprijină umplere monolitică

Folosit pentru construcția de clădiri în care proiectul prevede un subsol sau parter cu garaj. O astfel de fundație în bandă se caracterizează prin costuri financiare semnificative, care sunt recomandabile numai dacă alte metode de construcție a fundației sunt imposibile.

La turnarea unei astfel de structuri, baza bazei este plasată la 20-30 cm sub nivelul apei subterane și al înghețului solului, care trebuie identificată de specialiști calificați. Designul folosește armătură, numărul de curele depinde de înălțimea pereților subsolului; de obicei, se folosesc 5-6 niveluri de armătură pentru o înălțime de 1,5 m.

Toate tipurile de fundații în bandă sunt instalate pe un pat de nisip și pietriș; este, de asemenea, necesar să se efectueze hidroizolarea în timpul instalării, ceea ce va asigura o durată lungă de viață fără distrugere.

Când turnați într-o structură, trebuie să luați în considerare nu numai pereții portanti, ci și să oferiți spațiu pentru scări, o verandă sau o zonă de intrare și un șemineu, care necesită o fundație separată și este mai bine să le includeți imediat în plan.

Important. Când apa este aproape de suprafață, există umflarea puternică și înghețarea adâncă a solului, nu este recomandată instalarea de fundații în bandă. Pentru a vă convinge că structura turnată este acceptabilă, trebuie să apelați topografi specialiști care vor efectua măsurători și calcule, ceea ce va determina posibilitatea instalării acestui tip de fundație.

Avantajele și dezavantajele unei fundații în bandă pentru o casă

Tehnologia dovedită vă permite să o umpleți singur, ceea ce poate reduce semnificativ costurile de construcție.Fundațiile cu bandă au un număr suficient de avantaje, dar au și dezavantaje de care trebuie luate în considerare atunci când puneți fundația unei case.

Avantajele designului benzii:

• cost redus în comparație cu plăcile monolitice;
• nu este nevoie să sapi o groapă în jurul perimetrului casei, un șanț este suficient;
• asigură distribuția uniformă a sarcinii din structurile portante;
• este posibil să se utilizeze pe teren denivelat;
• ușor de construit pe pante cu schimbări de cotă;
• vă permite să echipați un subsol sau parter într-o clădire;
• este foarte rezistent la umflarea solului primăvara;
• Este posibil să reglați înălțimea și lățimea umpluturii.

Datorită tuturor acestor avantaje, fundațiile cu bandă sunt adesea folosite în construcția de case din sectorul privat cu o înălțime de până la trei etaje. Dacă cerințele tehnice sunt îndeplinite, structurile turnate pot dura multe decenii și sunt adesea folosite nu numai pentru construcția de clădiri rezidențiale, ci și pentru instalații industriale.

Printre dezavantaje, există mai multe puncte care pot cauza dificultăți în timpul lucrării - aceasta este necesitatea de a instala cofraj conform planului pereților portanti ai casei, ceea ce implică costuri suplimentare pentru cherestea, dar economisește beton. O fundație în bandă necesită o impermeabilizare atentă a tuturor suprafețelor, altfel umezeala se poate acumula în subsol, ceea ce va afecta invariabil microclimatul întregii case.

Fundație de plăci monolitice

Acest tip de bază este mai ușor de pregătit un loc pentru turnare, dar necesită costuri mai mari pentru beton.În mod obișnuit, o bază monolitică este utilizată pe soluri instabile predispuse la umflături și în zonele cu niveluri ridicate ale apei subterane.

Pentru a instala fundația, nu este nevoie să săpați șanțuri; în timpul lucrării, numai stratul superior de sol este îndepărtat, care este nivelat cu un amestec de nisip și pietriș. În medie, grosimea umpluturii de bază este de 30 cm, cu o adâncime sub marcajul zero de până la 50 cm. Fundația monolitică este întărită suplimentar cu armătură metalică, ceea ce crește durata de viață a bazei.

Grosimea și înălțimea structurii depind de greutatea plăcii: cu cât este mai mare, cu atât turnarea devine mai masivă. Baza plăcii este destinată construcției de case din sectorul privat cu o înălțime de până la cinci etaje, indiferent de materialul peretelui. Acest design vă permite să economisiți bani la amenajarea podelei.

Fundația monolitică s-a dovedit bine pe soluri nisipoase în mișcare; fundația nu provoacă o contracție neuniformă a casei, ceea ce menține pereții intacți chiar și în primul an de funcționare.

Tipuri de plăci utilizate în construcția caselor:

1. Solid. Potrivit pentru clădiri mici cu un etaj. Cu adâncimea maximă a fundației, este permisă instalarea unei case cu două etaje cu mansardă pe o placă solidă.
2. Cu nervuri. Are caracteristici de design sub formă de nervuri de rigidizare în jurul perimetrului care țin baza pe loc, indiferent de mișcarea solului. Placa este folosită pentru construcția de case cu sol nisipos și instabil.
3. În formă de cutie. Un design turnat mai complex, dar care vă permite să echipați un subsol sub casă în scopuri utilitare sau un garaj.

La construirea unei fundații, o placă monolitică nu are o tasare parțială, la care structurile de benzi sunt predispuse. Astfel de fundații sunt potrivite pentru construcția în zone dificile cu niveluri ridicate ale apei subterane, unde nu este posibilă instalarea unei structuri de piloți din cauza terenului. Tehnologia dispozitivului nu necesită utilizarea unor echipamente specializate complexe, iar umplerea se poate face în mai multe etape.

Important. Când se efectuează lucrări pe soluri dificile, structura trebuie finalizată o dată, ceea ce va asigura o mai bună fiabilitate în timpul tasării și mișcării pământului după construcția casei. Dacă turnarea se face în etape, straturile de beton sunt lăsate să se usuce 25-30 de zile, ceea ce mărește timpul de construcție.

Avantajele și dezavantajele unei plăci de fundație monolitice

Principalul avantaj al unei astfel de fundații este capacitatea sa portantă. Structura monolitică, cu grosimea sa mică, poate rezista la o clădire cu mai multe etaje, în timp ce contracția clădirii în primii ani de funcționare va fi minimă.

Avantajele fundației plăcilor la construirea caselor:

• minimizarea lucrărilor de excavare în timpul construcției;
• durabilitatea structurii, durata de viață a monolitului este de cel puțin 150 de ani;
• nu necesită utilizarea unor echipamente speciale scumpe pentru instalare;
• absența deformațiilor parțiale inegale, ceea ce duce la înclinarea și crăparea pereților;
• nu necesită amenajarea primului etaj și a pardoselii;
• elimină pierderile de căldură datorită bazei monolitice și izolației suplimentare.

Acest tip de fundație este considerat mai fiabil, dar costul turnării betonului crește și el, așa că este indicat să îl folosiți în zonele de construcții unde nu este disponibilă instalarea altor structuri.Dezavantajele includ și timpul de lucru; dacă placa este turnată în etape, timpul de uscare crește. De obicei, durează 30 de zile pentru ca fundația să fie complet pregătită pentru construcția pereților, în funcție de temperatură și umiditate.

Tabel comparativ cu principalii parametri ai două tipuri de fundații

Costul instalării unei fundații pentru o casă depinde în mare măsură de cantitatea de materiale. Ambele tipuri de fundații nu necesită echipament special; îndepărtarea stratului superior de sol pentru monolit și săparea unui șanț pentru bandă se poate face la costuri reduse pentru un tractor. Pentru a crea o pernă de nisip și a nivela este suficient să atragi muncitori necalificați. Dar dacă umplerea este efectuată independent, atunci pentru a evita greșelile de construcție, este necesar să se efectueze o analiză a solului și calcule competente ale parametrilor fundației, ținând cont de sarcina pereților, acoperișului și zăpezii de pe fundație. iarna, ceea ce presupune costuri financiare suplimentare.

Tabel comparativ al fundației benzi și al plăcii monolitice:

Costul unei structuri monolitice poate fi de două ori mai mare decât o fundație în bandă, dar această din urmă opțiune face posibilă amenajarea podelei subsolului casei.În același timp, subsolul are nevoie de impermeabilizare de înaltă calitate a tuturor suprafețelor, altfel durata de viață a bazei și a structurilor portante ale clădirii poate fi redusă la perioada de garanție de 20-30 de ani.

Pretul depinde in mare masura de calitatea materialelor folosite in constructii. Pentru construcția unei case private cu 1-3 etaje, se folosesc de obicei betonul de grade M 200-350; cu cât clădirea este mai înaltă, cu atât este nevoie de armătură mai groasă și de mortar mai puternic.

Prin urmare, costul fundației pentru o casă este calculat pe baza designului clădirii, care se bazează pe cercetarea serviciului geologic. Dacă pentru construcția unei case cu un etaj costul unei fundații în bandă poate ajunge în medie la 250 de mii de ruble, atunci un monolit va costa 500 de mii de ruble.

Ce este mai bine să alegi pentru casa ta?

Principalul lucru de luat în considerare atunci când puneți o fundație este tipul de sol de pe șantier. O bază de plăci este considerată universală și poate fi instalată pe orice sol, dar costul său poate fi de câteva ori mai mare decât o bază de bandă, așa că atunci când construiți o casă cu un etaj din materiale ușoare, este logic să economisiți bani și să instalați o bandă mai ieftină. structura.

Ambele tipuri de fundații, dacă sunt montate conform tehnologiei, din beton de calitate superioară și hidroizolate, pot rezista mai mult de 100 de ani, dar constructorii specialiști la instalarea acestui tip de structură oferă o garanție de cel mult 30 de ani.

Dacă clădirea este construită pe o pantă, atunci o fundație cu bandă pentru casă este singura alegere potrivită.

De asemenea, atunci când alegeți o fundație, ar trebui să luați în considerare numărul de etaje ale clădirii, necesitatea unui etaj de subsol și cablarea de comunicații.Întreținerea țevilor și cablurilor este mult mai ușoară dacă există un subsol sub casă, care vă permite să monitorizați starea acestora.

Construirea unei fundații monolitice este justificată dacă casa este construită dintr-un material cu greutate mare, mai multe etaje, pe sol instabil și cu un nivel ridicat al apei subterane. Costul turnării va fi justificat de starea bună a pereților și de durabilitatea clădirii.

Constructorii profesioniști nu vor da un răspuns clar la întrebarea care fundație este mai bună: bandă sau placă monolitică. Dar dacă solul de pe șantier vă permite să instalați ambele tipuri de structuri, atunci pentru clădirile din lemn este mai bine să alegeți o bandă cu o adâncime ușoară. Acest lucru va proteja nivelul inferior al lemnului sau al buștenului de umiditate și va păstra materialul mult mai mult decât un monolit. De asemenea, acest tip de structură va costa mult mai puțin decât o placă și poate fi ridicată în jumătate din timp.

O decizie cu privire la alegerea unei fundații poate fi luată numai după munca inspectorilor, care vor efectua un studiu de sol pe șantier și vor da recomandări pentru instalarea fundației. Nerespectarea muncii acestor specialiști poate duce la prăbușirea prematură a structurii, care este nesigură pentru sănătatea și viața locuitorilor casei.